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超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站原标题:“一人买房,人人帮忙”3个地方有利于释放刚性住房需求

超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站推出“一人买房,人人帮忙”政策的三四线城市居多,但也有深圳、天津等重点一二线城市。

超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站“一人买房,人人帮忙”新政策的城市再次扩大。 9月以来,海南省、安徽省马鞍山市、河南省信阳市罗山县均在房地产相关政策中提出,父母等直系亲属的住房公积金可用于支付首付。支付或偿还贷款。

超凡电竞网官网,超凡电竞官方网站总体来看,今年到目前为止,已有20多个地方推出了“一人买房,人人帮”的政策。业内人士认为,该政策可以盘活父母手中闲置的住房公积金,减轻年轻人首付或还贷压力,有助于进一步支持释放刚需改善的住房需求。

截至目前,今年已有20多个地方推出了“一人买房,大家互相帮助”的政策。图/IC照片

海南省、马鞍山、安徽等地跟进“一人买房,人人帮”

在今年房地产政策松动的浪潮中,住房公积金“一人买房,人人帮”成为亮点,在各地房地产市场政策调整中频频出现。 9月,三个地方跟进。

9月1日,河南省信阳市罗山县人民政府印发《罗山县人民政府办公室关于印发罗山县促进房地产市场平稳健康发展若干措施(试行)的通知》 ”。其中,在住房公积金政策方面,购房人为缴纳公积金的职工,符合提取和贷款条件的,允许先提取住房公积金支付预缴购房款,再申请根据需要申请住房公积金贷款;提取住房公积金账户余额不足的,可以提取配偶、父母、子女住房公积金账户余额。

安徽省马鞍山市楼市新政也指出,自9月1日起,在马鞍山市行政区域内购房的,可申请父母一次性退出'住房公积金;住房公积金。

不仅如此,海南还以“省”为单位加入了新政阵营。 9月2日,海南省住房公积金管理局就近日制定的《关于调整住房公积金使用政策的通知(征求意见稿)》公开征求意见。指出,“一人购房全家助学”业务是指在海南省连续足额缴纳住房公积金6个月以上的购房者,可以使用配偶的房屋,直系亲属购买省内第一套自住房屋。公积金支付购房首付和套期保值偿还住房公积金贷款;同时,如果购房者的直系亲属在海南省没有未清住房公积金贷款且不超过1套住房(有2个孩子及以上的家庭可以放宽到2套),只有您可以申请用于直系亲属的购房提款和对冲贷款还款。

此外,上述《征求意见稿》指出,直系亲属是指购买人及其配偶的父母或子女。

类似政策已在20多个地方出台,主要集中在三四线城市

“一人买房,人人帮”的政策从今年二季度开始,各城市纷纷效仿。

截至目前,广东珠海、湖北咸宁、安徽六安、云南楚雄、河北秦皇岛、四川资阳、天津、广东深圳、江西赣州、广东潮州、湖南邵阳等20多个地方推出新政策泉州、甘肃定西、安徽滁州、浙江湖州等

从分析来看,推出政策的三四线城市大多在三四线城市,但也有深圳、天津等重点一二线城市。

4月11日,天津市印发《关于首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》指出,职工在天津购买第一套住房和保障性住房时,职工及其本人及夫妻双方的父母也可以申请提取住房公积金。

随后,7月6日,深圳市住房和城乡建设局发布《深圳市公积金贷款管理规定(征求意见稿)》,提出规定公积金贷款可由申请人的配偶共同申请。 ,父母和孩子;同时,申请人的配偶、父母、子女,无论是否缴纳住房公积金,均可为联名申请人。深圳等一线城市奉行“一人买房,人人帮忙”的政策,无疑是意义重大的标志。

盘活父母闲置住房公积金,减轻年轻人购房压力

在业内人士看来,“父母用住房公积金帮孩子买房”,既可以盘活闲置资金,又可以减轻孩子买房的压力,无疑是利好政策.

广东省城市规划研究院住房政策研究中心首席研究员李玉佳表示,一般情况下,如果不买房,公积金只能在退休时提取。现在,多地公积金提取和贷款政策的调整,可以为潜在购房者创造大量资金。在此基础上,可以提高首付能力,减少每月还贷。

“从我国国情来看,父母给孩子买房,孩子给父母买房的现象很普遍。尤其是在高房价下,年轻人买房压力很大。年轻人即使有公积金,由于还款期短,也很难拿到最高额度,所以用父母的公积金作为孩子的首付,或者作为共同贷款人,增加贷款量,减轻年轻人月供压力,‘一人买房多帮’的政策设计有其积极意义,也符合国情和常识。”李雨佳说道。

中国指数研究院指数事业部市场研究部主任陈文静也认为,“一人买房,人人帮忙”进一步支持释放刚需好转的住房需求,也符合支持居民合理住房需求的政策导向,有利于减轻购房压力,提振购房者购房情绪,促进市场回暖。

值得一提的是,“一人买房,人人帮”的政策背景是房地产处于下行周期,购房者购房预期偏弱。那么,这项政策能在多大程度上促进住房需求的释放呢?李玉佳说,新政策对刚需和需要换房的人,特别是有首付、月供压力、父母也有公积金的人是有好处的,但这一点也不能高估,因为父母和孩子都有公积金。人形有多少,我们不能太乐观。

新京报记者段文平

杨娟娟编辑,贾宁校对

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